株式会社 夢創建設

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land development project

大規模土地開発や狭小地、借地、共有持分、 競売や任意売却など、敬遠する土地はナイと言いきり、 自慢の目利きと多様な選択肢で土地の魅力を最大限に引き出す。

豊富な経験鋭い観取力

土地の形状や規模の大小、法規制、周辺の環境など様々な要因により制約される土地開発事業。さらに事業用や宅地分譲といった用途の見極め、区画割りなどの開発行為、そして販売など業務は多岐に渡ります。夢創建設の土地開発事業は「鋭い観取力」と「豊富な経験」によりその土地ならではの価値を見いだすとともに、独自の企画力で新たな価値を付加します。それは規模の大小や条件の良し悪しを問いません。

  • その土地の個性を見極め、その土地のベストな用途をトータル的にご提案します。
  • 他社では敬遠される土地でも、夢創建設ならその魅力を最大限に引き出します。
  • 大規模な土地も、事業計画から緻密に行います。
  • 時代に合わせた企画、柔軟な発想力で、買う側に寄り添ったプランニング提案。
  • 希少性の高い土地は、さらにグレードの高い企画で、よりその価値を高めます。

企画力をバックボーンに、
条件の悪さも厭わない土地仕入れ。

一つとして同じもののない土地。中でも道路付けが悪く法的に再建築の難しい土地、高圧線下の狭小地、著しい不整形地、袋小路、借地などの開発は通常、大手不動産企業やベテランの不動産業者でも敬遠します。しかし、夢創建設は条件の悪い土地の仕入れも厭いません。それは、土地を活かすための企画力に絶対の自信があるからです。分譲地としての販売、アパートなど事業用地としての利用、昨今では、残土処理場や墓地開発など、時代に合わせた企画にも果敢に挑戦しています。

買う側のことを考えた企画プランを、
物件公開時から。

夢創建設では、土地販売の情報を公開した時から、全物件において、その土地にマッチした、建物のボリュームプランを用意しています。物件資料も、測量図や登記簿謄本だけでなく、まずは販売図面(マイソク)を作成し、購入検討する方が想像しやすい資料の制作も入念にします。常に、すぐ物件を紹介できるよう環境を整えており、また常に、買う側の気持ちを考えています。購入後の企画プランもしっかり組み、先のその先を見据えた将来構想を持っています。物件の成約率を高める努力を私たち夢創建設は惜しみません。

さらに、希少性の高い土地には、
さらなる魅力と付加価値を。

夢創建設の長年培った確かなネットワークは、都心などの希少性の高い土地情報もいち早くキャッチ。条件の悪い土地や大型分譲などリスクの大きな開発と同様に、希少性の高い土地は、さらにグレードを高めた企画によって、その魅力と価値を高めます。またニーズにより区画割りなどを工夫することで、より大きな利潤を追求します。

紹介している事例は一例です。プロジェクトによって適用できない場合もあります。

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